Prix immobilier à Coincy (02)
Prix au m² et ventes réelles à Coincy, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 308 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Maison · prix au m²955 €-2,8 % sur un an
Maison · prix médian79 250 €90 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 483 | 17 |
| 2022 | 1 122 | 13 |
| 2023 | 1 622 | 14 |
| 2024 | 983 | 8 |
| 2025 | 955 | 11 |
Un bien à Coincy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CoincyDernières ventes à Coincy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Faucheurs | 94 m² · 5 p. | 1 595 m² | 100 000 € | 1 064 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 126 m² · 6 p. | 273 m² | 130 000 € | 1 032 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Tanevot D'Herbault | 150 m² · 5 p. | 2 915 m² | 180 000 € | 1 200 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Cesson | 80 m² · 4 p. | 868 m² | 58 000 € | 725 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Faucheurs | 78 m² · 4 p. | 8 683 m² | 74 465 € | 955 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Tanevot D'Herbault | 90 m² · 3 p. | 660 m² | 75 000 € | 833 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Savart | 30 m² · 2 p. | 606 m² | 65 000 € | 2 167 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Dauphin | 138 m² · 4 p. | 333 m² | 120 000 € | 870 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Tanevot D'Herbault | 69 m² · 4 p. | 968 m² | 50 000 € | 725 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Lucie Aubrac | 98 m² · 4 p. | 552 m² | 79 250 € | 809 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Pot D'Etain | 85 m² · 3 p. | 678 m² | 126 500 € | 1 488 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Tanevot D'Herbault | 50 m² · 3 p. | 628 m² | 56 600 € | 1 132 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Brécy1,7 km · 23 ventes
- Rocourt-Saint-Martin3,3 km · 13 ventes
- Villeneuve-sur-Fère3,7 km · 20 ventes
- Beuvardes5,0 km · 39 ventes
- Grisolles5,3 km · 12 ventes
- Bézu-Saint-Germain5,9 km · 35 ventes
- La Croix-sur-Ourcq6,1 km · 10 ventes
- Épieds6,1 km · 12 ventes
Questions sur l'immobilier à Coincy
- Quel est le prix au m² à Coincy ?
- Pour une maison, 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 851 et 1 630 €/m².
- Combien coûte une maison à Coincy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coincy sur les deux dernières années publiées est de 79 250 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coincy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coincy : 2 décembre 2025.