Guides
Ce qu'il faut savoir avant d'estimer, de vendre ou de déménager. Écrit pour être compris, sourcé, sans jargon d'agence.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.
DPE et valeur de la maison : combien coûte une mauvaise étiquette
Ce que change une étiquette énergie A à G sur le prix d'un logement, les interdictions de location, et les travaux qui font gagner une classe.
Combien coûte un déménagement : les vrais prix au m³ en 2026
Prix d'un déménagement selon le volume, la distance et le niveau de service, avec les suppléments à connaître et une méthode pour estimer son volume.
Frais de notaire, commission d'agence : ce que coûte vraiment une vente
Le détail des frais d'acquisition dans l'ancien et le neuf, qui paie quoi, et comment lire un prix « FAI » ou « net vendeur ».
Les diagnostics obligatoires pour vendre une maison ou un appartement
La liste des diagnostics à fournir à la vente, leur durée de validité, leur prix, et qui peut les réaliser.
Frais de notaire d'une succession : calcul et exemple chiffré
Ce que coûte une succession avec une maison : droits de succession, émoluments du notaire tranche par tranche, et un exemple complet pour deux enfants.
Passoire thermique : définition, calendrier 2025-2034 et que faire si l'on vend
Ce qu'est une passoire thermique, les dates d'interdiction de louer, la réforme du calcul du DPE en 2026 et 2027, le projet de loi en cours, et les options quand on vend.
Classes DPE de A à G : les seuils, et ce que change chaque lettre
Les seuils officiels des étiquettes énergie et climat du DPE, la règle du double seuil, la répartition réelle des classes en France et ce que chaque classe implique pour vendre ou louer.