Prix immobilier à Montaigu (02)
Prix au m² et ventes réelles à Montaigu, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 766 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Maison · prix au m²989 €-1,1 % sur un an
Maison · prix médian87 000 €100 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 106 | 8 |
| 2022 | 992 | 9 |
| 2024 | 1 000 | 5 |
| 2025 | 989 | 9 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De St Erme | 36 m² · 1 p. | 2 715 m² | 22 000 € | 611 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De St Erme | 111 m² · 3 p. | 288 m² | 70 000 € | 631 |
| juin 2025 | Maison | Routy Des Moutons | 147 m² · 5 p. | 2 015 m² | 230 000 € | 1 565 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Cendriere | 85 m² · 4 p. | 3 824 m² | 105 500 € | 1 241 |
| mai 2025 | Maison | Le Bois Des Broches | 116 m² · 6 p. | 15 057 m² | 192 000 € | 1 655 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Berceau | 75 m² · 3 p. | 900 m² | 36 000 € | 480 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Herbeaux | 60 m² · 3 p. | 128 m² | 125 900 € | 2 098 |
| mars 2025 | Maison | Les Agasses | 77 m² · 5 p. | 1 263 m² | 60 000 € | 779 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Neuve | 95 m² · 5 p. | 360 m² | 94 000 € | 989 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Gayenne | 137 m² · 6 p. | 1 161 m² | 185 000 € | 1 350 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Prieure | 58 m² · 3 p. | 58 m² | 32 000 € | 552 |
| juil. 2024 | Maison | Pl Du Berceau | 86 m² · 5 p. | 260 m² | 94 000 € | 1 093 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Montaigu
- Quel est le prix au m² à Montaigu ?
- Pour une maison, 989 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 349 €/m².
- Combien coûte une maison à Montaigu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montaigu sur les deux dernières années publiées est de 87 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montaigu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montaigu : 26 septembre 2025.