Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Germain (02)
Prix au m² et ventes réelles à Villeneuve-Saint-Germain, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 616 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 628 €+3,5 % sur un an
Maison · prix médian140 000 €84 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 342 €+13,4 % sur un an
Appartement · prix médian74 650 €57 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 562 | 17 | 985 | 7 |
| 2022 | 1 744 | 13 | 1 123 | 7 |
| 2023 | 1 932 | 10 | 1 036 | 10 |
| 2024 | 1 573 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 628 | 9 | 1 342 | 12 |
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Estimer mon bien à Villeneuve-Saint-GermainDernières ventes à Villeneuve-Saint-Germain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 100 m² · 5 p. | 929 m² | 188 500 € | 1 885 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Aude | 86 m² · 4 p. | 1 171 m² | 140 000 € | 1 628 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De Reims | 38 m² · 2 p. | — | 70 000 € | 1 842 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Franz Schubert | 136 m² · 7 p. | 623 m² | 168 000 € | 1 235 |
| oct. 2025 | Maison | Ecluse De Villeneuve | 80 m² · 4 p. | 3 116 m² | 198 550 € | 2 482 |
| oct. 2025 | Appart. | Av De Reims | 35 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chaumiere | 50 m² · 3 p. | 1 365 m² | 60 000 € | 1 200 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 70 m² · 4 p. | 206 m² | 91 000 € | 1 300 |
| août 2025 | Appart. | Les Grands Jardins | 57 m² · 3 p. | — | 77 000 € | 1 351 |
| juin 2025 | Maison | Rue Eugene Delhaye | 78 m² · 3 p. | 420 m² | 127 000 € | 1 628 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De Milempart | 68 m² · 3 p. | — | 76 757 € | 1 129 |
| mai 2025 | Maison | Rue Maximilien Robespierre | 183 m² · 7 p. | 364 m² | 245 000 € | 1 339 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Villeneuve-Saint-Germain
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-Saint-Germain ?
- Pour une maison, 1 628 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +3,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 342 €/m² (12 ventes), +13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 403 et 1 976 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeneuve-Saint-Germain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeneuve-Saint-Germain sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeneuve-Saint-Germain ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeneuve-Saint-Germain : 8 décembre 2025.