Prix immobilier à Montluçon (03)
Prix au m² et ventes réelles à Montluçon, calculés sur 1 459 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 33 147 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 045 €-7 % sur un an
Maison · prix médian88 000 €81 m² en médiane
Appartement · prix au m²663 €-3,8 % sur un an
Appartement · prix médian40 000 €63 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 166 | 228 | 677 | 265 |
| 2024 | 1 124 | 211 | 689 | 246 |
| 2025 | 1 046 | 236 | 663 | 273 |
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Estimer mon bien à MontluçonDernières ventes à Montluçon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 70 m² · 3 p. | 500 m² | 52 500 € | 750 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Marais | 62 m² · 3 p. | 642 m² | 43 000 € | 694 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Source | 66 m² · 4 p. | 782 m² | 76 000 € | 1 152 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Racine | 76 m² · 4 p. | — | 22 800 € | 300 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jean Mace | 50 m² · 3 p. | 377 m² | 49 500 € | 990 |
| déc. 2025 | Appart. | Sq Winston Churchill | 81 m² · 4 p. | — | 32 000 € | 395 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Theophile Gautier | 122 m² · 6 p. | 424 m² | 59 000 € | 484 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Alembert | 84 m² · 3 p. | — | 64 500 € | 768 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 90 m² · 4 p. | — | 31 000 € | 344 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Villebret | 89 m² · 5 p. | 547 m² | 141 000 € | 1 584 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ernest Montuses | 135 m² · 6 p. | 1 100 m² | 151 000 € | 1 119 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Moliere | 140 m² · 4 p. | 831 m² | 93 500 € | 668 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Montluçon
- Quel est le prix au m² à Montluçon ?
- Pour une maison, 1 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (237 ventes), -7 % sur un an. Pour un appartement, 663 €/m² (273 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 459 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 841 et 1 434 €/m².
- Combien coûte une maison à Montluçon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montluçon sur les deux dernières années publiées est de 88 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montluçon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montluçon : 31 décembre 2025.