Prix immobilier à Vichy (03)
Prix au m² et ventes réelles à Vichy, calculés sur 1 958 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 25 115 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 955 €+7,1 % sur un an
Maison · prix médian170 000 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 816 €+2,9 % sur un an
Appartement · prix médian87 320 €55 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 763 | 147 | 1 698 | 514 |
| 2024 | 1 826 | 119 | 1 764 | 499 |
| 2025 | 1 955 | 161 | 1 816 | 518 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 30 m² · 1 p. | — | 58 900 € | 1 963 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Bourgogne | 62 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 774 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Cronstadt | 93 m² · 5 p. | 116 m² | 259 900 € | 2 795 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Gramont | 48 m² · 3 p. | — | 68 400 € | 1 425 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Dejoux | 27 m² · 1 p. | — | 30 400 € | 1 126 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Durin | 55 m² · 3 p. | — | 84 000 € | 1 527 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Nicolas Larbaud | 64 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Poincare | 33 m² · 2 p. | — | 68 400 € | 2 073 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Charles De Gaulle | 20 m² · 1 p. | — | 46 550 € | 2 328 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Bourgogne | 46 m² · 2 p. | — | 58 110 € | 1 263 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 120 m² · 6 p. | 96 m² | 168 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Mounin | 36 m² · 2 p. | — | 122 303 € | 3 397 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Vichy
- Quel est le prix au m² à Vichy ?
- Pour une maison, 1 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (161 ventes), +7,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 816 €/m² (519 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 958 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 435 et 2 412 €/m².
- Combien coûte une maison à Vichy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vichy sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vichy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vichy : 30 décembre 2025.