Prix immobilier à Cannes (06)
Prix au m² et ventes réelles à Cannes, calculés sur 6 097 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 74 350 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Maison · prix au m²5 479 €-4,2 % sur un an
Maison · prix médian513 425 €95 m² en médiane
Appartement · prix au m²5 192 €-1 % sur un an
Appartement · prix médian235 000 €50 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 773 | 69 | 5 143 | 2161 |
| 2024 | 5 717 | 51 | 5 248 | 1829 |
| 2025 | 5 479 | 61 | 5 192 | 1926 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd Du Midi | 33 m² · 2 p. | — | 266 558 € | 8 078 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Amiral Wester Wemyss | 28 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 6 429 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Antibes | 76 m² · 3 p. | — | 580 000 € | 7 632 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd D Oxford | 45 m² · 2 p. | — | 247 000 € | 5 489 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Republique | 22 m² · 1 p. | — | 100 000 € | 4 545 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Marechal Juin | 40 m² · 2 p. | — | 360 000 € | 9 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Cirrode | 52 m² · 2 p. | — | 260 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Vallauris | 65 m² · 3 p. | — | 300 000 € | 4 615 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Grasse | 30 m² · 2 p. | — | 105 242 € | 3 508 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd D Alsace | 53 m² · 2 p. | — | 247 000 € | 4 660 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Leader | 73 m² · 3 p. | — | 402 000 € | 5 507 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Roi Albert | 30 m² · 2 p. | — | 153 000 € | 5 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Cannes
- Quel est le prix au m² à Cannes ?
- Pour une maison, 5 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (61 ventes), -4,2 % sur un an. Pour un appartement, 5 192 €/m² (1929 ventes), -1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (6 097 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 463 et 6 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Cannes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cannes sur les deux dernières années publiées est de 513 425 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cannes ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cannes : 22 décembre 2025.