Prix immobilier à Menton (06)
Prix au m² et ventes réelles à Menton, calculés sur 2 673 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 30 604 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Maison · prix au m²5 640 €+0,4 % sur un an
Maison · prix médian417 000 €72 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 947 €+5,9 % sur un an
Appartement · prix médian213 000 €48 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 581 | 20 | 4 682 | 888 |
| 2024 | 5 620 | 21 | 4 679 | 795 |
| 2025 | 5 640 | 27 | 4 942 | 922 |
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Estimer mon bien à MentonDernières ventes à Menton
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Isola | 44 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 864 |
| déc. 2025 | Appart. | Pte De France | 63 m² · 2 p. | — | 296 875 € | 4 712 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Du Centenaire | 90 m² · 3 p. | — | 423 000 € | 4 700 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Allies | 47 m² · 2 p. | — | 227 000 € | 4 830 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Prato | 55 m² · 3 p. | — | 315 000 € | 5 727 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Cochrane | 38 m² · 1 p. | — | 279 400 € | 7 353 |
| déc. 2025 | Appart. | Pte De France | 35 m² · 1 p. | — | 250 000 € | 7 143 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Val Des Castagnins | 68 m² · 3 p. | — | 330 000 € | 4 853 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Charles | 54 m² · 3 p. | — | 285 000 € | 5 278 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Charles | 54 m² · 3 p. | — | 280 000 € | 5 185 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Thiers | 41 m² · 2 p. | — | 212 000 € | 5 171 |
| déc. 2025 | Appart. | Pte De France | 92 m² · 3 p. | — | 580 000 € | 6 304 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Menton
- Quel est le prix au m² à Menton ?
- Pour une maison, 5 640 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +0,4 % sur un an. Pour un appartement, 4 947 €/m² (923 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 673 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 136 et 6 520 €/m².
- Combien coûte une maison à Menton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Menton sur les deux dernières années publiées est de 417 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Menton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Menton : 16 décembre 2025.