Prix immobilier à Carcassonne (11)
Prix au m² et ventes réelles à Carcassonne, calculés sur 2 263 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 46 080 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 611 €+0,3 % sur un an
Maison · prix médian145 915 €91 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 282 €+1,6 % sur un an
Appartement · prix médian68 800 €55 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 667 | 438 | 1 217 | 381 |
| 2024 | 1 605 | 359 | 1 262 | 348 |
| 2025 | 1 618 | 362 | 1 282 | 375 |
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Estimer mon bien à CarcassonneDernières ventes à Carcassonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Littre | 65 m² · 2 p. | 27 m² | 91 160 € | 1 402 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Rue Longue | 105 m² · 4 p. | 85 m² | 355 030 € | 3 381 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Alsace | 63 m² · 3 p. | — | 113 917 € | 1 808 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Baptiste Corot | 67 m² · 4 p. | — | 66 000 € | 985 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Marcou | 46 m² · 2 p. | — | 69 900 € | 1 520 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Alexandre Soumet | 95 m² · 4 p. | 1 240 m² | 296 650 € | 3 123 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Auger Gaillard | 46 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 413 |
| déc. 2025 | Maison | All D Iena | 100 m² · 4 p. | 146 m² | 125 150 € | 1 252 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Strasbourg | 76 m² · 4 p. | — | 105 000 € | 1 382 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Chartran | 71 m² · 3 p. | — | 270 678 € | 3 812 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Buffon | 84 m² · 5 p. | — | 105 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Clement Ader | 86 m² · 5 p. | 439 m² | 115 000 € | 1 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Carcassonne
- Quel est le prix au m² à Carcassonne ?
- Pour une maison, 1 611 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (365 ventes), +0,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 282 €/m² (379 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 263 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 293 et 2 041 €/m².
- Combien coûte une maison à Carcassonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carcassonne sur les deux dernières années publiées est de 145 915 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carcassonne ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carcassonne : 31 décembre 2025.