Prix immobilier à Narbonne (11)
Prix au m² et ventes réelles à Narbonne, calculés sur 3 102 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 57 587 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 637 €-4,5 % sur un an
Maison · prix médian228 000 €89 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 300 €+6,8 % sur un an
Appartement · prix médian99 800 €47 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 774 | 344 | 2 205 | 708 |
| 2024 | 2 761 | 354 | 2 153 | 587 |
| 2025 | 2 637 | 387 | 2 300 | 722 |
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Estimer mon bien à NarbonneDernières ventes à Narbonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lebon | 21 m² · 1 p. | 31 m² | 65 500 € | 3 119 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Luxembourg | 61 m² · 3 p. | — | 133 073 € | 2 182 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Pierre Merono | 36 m² · 2 p. | — | 97 000 € | 2 694 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Paul Cezanne | 68 m² · 3 p. | — | 157 000 € | 2 309 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Mal De Lattre De Tassigny | 73 m² · 3 p. | — | 122 000 € | 1 671 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De 1848 | 64 m² · 4 p. | 687 m² | 170 000 € | 2 656 |
| déc. 2025 | Maison | All Cephee | 93 m² · 5 p. | 260 m² | 301 200 € | 3 239 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Pierre Semard | 110 m² · 5 p. | — | 155 000 € | 1 409 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Pierre Semard | 63 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Henri Et Charles Cros | 65 m² · 1 p. | — | 25 000 € | 385 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Lamourguier | 57 m² · 3 p. | — | 108 000 € | 1 895 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Cigales (Plage) | 35 m² · 3 p. | — | 121 450 € | 3 470 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Narbonne
- Quel est le prix au m² à Narbonne ?
- Pour une maison, 2 637 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (387 ventes), -4,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 300 €/m² (724 ventes), +6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 102 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 136 et 3 409 €/m².
- Combien coûte une maison à Narbonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Narbonne sur les deux dernières années publiées est de 228 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Narbonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Narbonne : 31 décembre 2025.