Prix immobilier à Rodez (12)
Prix au m² et ventes réelles à Rodez, calculés sur 1 369 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 23 981 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 050 €-2,2 % sur un an
Maison · prix médian205 000 €98 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 075 €-0,8 % sur un an
Appartement · prix médian112 000 €59 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 165 | 62 | 2 088 | 421 |
| 2024 | 2 096 | 55 | 2 092 | 356 |
| 2025 | 2 050 | 49 | 2 075 | 426 |
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Estimer mon bien à RodezDernières ventes à Rodez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Embergue | 26 m² · 1 p. | — | 66 500 € | 2 558 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Fus De Ste Radegonde | 33 m² · 1 p. | — | 83 880 € | 2 542 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc Saint Eloi | 50 m² · 2 p. | — | 82 500 € | 1 650 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Amans Rodat | 91 m² · 4 p. | — | 159 000 € | 1 747 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Perie | 76 m² · 4 p. | — | 147 850 € | 1 945 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Camonil | 115 m² · 6 p. | 251 m² | 235 750 € | 2 050 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Fus De Ste Radegonde | 105 m² · 4 p. | — | 127 000 € | 1 210 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Onze Novembre | 50 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 2 300 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D'Athenes | 47 m² · 2 p. | — | 121 850 € | 2 593 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Amans Rodat | 46 m² · 2 p. | — | 90 850 € | 1 975 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Amphitheatre | 83 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 446 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Embergue | 45 m² · 2 p. | — | 111 350 € | 2 474 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Rodez
- Quel est le prix au m² à Rodez ?
- Pour une maison, 2 050 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (49 ventes), -2,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 075 €/m² (426 ventes), -0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 369 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 729 et 2 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Rodez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rodez sur les deux dernières années publiées est de 205 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rodez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rodez : 24 décembre 2025.