Prix immobilier à Soyaux (16)
Prix au m² et ventes réelles à Soyaux, calculés sur 521 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 087 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 640 €+3,4 % sur un an
Maison · prix médian138 000 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 404 €-13,4 % sur un an
Appartement · prix médian75 000 €57 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 | 94 | 1 266 | 18 |
| 2022 | 1 728 | 98 | 1 418 | 15 |
| 2023 | 1 780 | 86 | 1 687 | 14 |
| 2024 | 1 586 | 82 | 1 621 | 16 |
| 2025 | 1 640 | 85 | 1 404 | 13 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Lilas | 32 m² · 2 p. | — | 74 000 € | 2 313 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Antornac | 46 m² · 3 p. | 518 m² | 77 000 € | 1 674 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Doc Fernand Lamaze | 57 m² · 3 p. | 24 m² | 95 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Cormier | 148 m² · 5 p. | 803 m² | 205 000 € | 1 385 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Glycines | 75 m² · 5 p. | 305 m² | 40 000 € | 533 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Planchet | 84 m² · 4 p. | — | 109 550 € | 1 304 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Doc Fernand Lamaze | 37 m² · 2 p. | 12 m² | 72 000 € | 1 946 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Jean Jaures | 130 m² · 3 p. | 470 m² | 140 000 € | 1 077 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Beaumont | 140 m² · 6 p. | 346 m² | 112 000 € | 800 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Vaucouleurs | 50 m² · 3 p. | 410 m² | 70 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Doc Fernand Lamaze | 38 m² · 2 p. | 12 m² | 73 500 € | 1 934 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Poirier Cadet | 100 m² · 4 p. | 2 851 m² | 219 000 € | 2 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Soyaux
- Quel est le prix au m² à Soyaux ?
- Pour une maison, 1 640 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (85 ventes), +3,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 404 €/m² (13 ventes), -13,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (521 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 324 et 1 955 €/m².
- Combien coûte une maison à Soyaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soyaux sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soyaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soyaux : 23 décembre 2025.