Prix immobilier à La Rochelle (17)
Prix au m² et ventes réelles à La Rochelle, calculés sur 3 920 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 79 851 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 255 €-4,2 % sur un an
Maison · prix médian360 000 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 808 €-1,2 % sur un an
Appartement · prix médian194 100 €44 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 495 | 438 | 5 167 | 901 |
| 2024 | 4 442 | 427 | 4 864 | 770 |
| 2025 | 4 255 | 471 | 4 808 | 913 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Capricorne | 86 m² · 4 p. | 108 m² | 390 000 € | 4 535 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Saints-Peres | 58 m² · 2 p. | — | 480 000 € | 8 276 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Sauveur | 48 m² · 2 p. | — | 205 000 € | 4 271 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Creuses | 71 m² · 4 p. | 275 m² | 284 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint-Leonard | 21 m² · 1 p. | — | 149 000 € | 7 095 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alphonse Baudin | 82 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 829 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Reaumur | 47 m² · 1 p. | — | 194 000 € | 4 128 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paul Sabatier | 20 m² · 1 p. | — | 131 500 € | 6 575 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Amelot | 35 m² · 2 p. | — | 157 000 € | 4 486 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Winston Churchill | 45 m² · 2 p. | — | 395 000 € | 8 778 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue La Desiree | 24 m² · 1 p. | — | 160 000 € | 6 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Norvege | 106 m² · 4 p. | — | 470 000 € | 4 434 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à La Rochelle
- Quel est le prix au m² à La Rochelle ?
- Pour une maison, 4 255 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (471 ventes), -4,2 % sur un an. Pour un appartement, 4 808 €/m² (913 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 920 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 413 et 5 443 €/m².
- Combien coûte une maison à La Rochelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Rochelle sur les deux dernières années publiées est de 360 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Rochelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Rochelle : 31 décembre 2025.