Prix immobilier à Saintes (17)
Prix au m² et ventes réelles à Saintes, calculés sur 1 142 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 25 363 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 018 €-4,9 % sur un an
Maison · prix médian171 050 €86 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 065 €+6,5 % sur un an
Appartement · prix médian110 250 €57 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 167 | 294 | 2 000 | 122 |
| 2024 | 2 121 | 214 | 1 939 | 101 |
| 2025 | 2 018 | 288 | 2 071 | 123 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Auguste Rateau | 70 m² · 2 p. | 271 m² | 110 000 € | 1 571 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Desmortiers | 78 m² · 4 p. | 93 m² | 106 000 € | 1 359 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Montplaisir | 86 m² · 4 p. | 1 184 m² | 140 000 € | 1 628 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Gascogne | 41 m² · 2 p. | — | 76 000 € | 1 854 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alienor D Aquitaine | 88 m² · 4 p. | — | 138 000 € | 1 568 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Epineuil | 43 m² · 3 p. | 858 m² | 130 000 € | 3 023 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Robert Cupe | 90 m² · 4 p. | 581 m² | 274 500 € | 3 050 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Grand Font | 86 m² · 3 p. | 144 m² | 140 000 € | 1 628 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bois D Amour | 75 m² · 3 p. | — | 166 300 € | 2 217 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Essartis | 219 m² · 8 p. | 6 945 m² | 455 200 € | 2 079 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Loti | 105 m² · 5 p. | 777 m² | 280 500 € | 2 671 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Boule | 67 m² · 4 p. | 901 m² | 100 000 € | 1 493 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Saintes
- Quel est le prix au m² à Saintes ?
- Pour une maison, 2 018 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (288 ventes), -4,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 065 €/m² (125 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 142 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 670 et 2 534 €/m².
- Combien coûte une maison à Saintes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saintes sur les deux dernières années publiées est de 171 050 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saintes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saintes : 30 décembre 2025.