Prix immobilier à Bourges (18)
Prix au m² et ventes réelles à Bourges, calculés sur 2 657 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 64 186 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 735 €-0,6 % sur un an
Maison · prix médian150 000 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 611 €+7,4 % sur un an
Appartement · prix médian78 550 €55 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 812 | 385 | 1 596 | 488 |
| 2024 | 1 746 | 401 | 1 500 | 436 |
| 2025 | 1 735 | 473 | 1 613 | 474 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Cambournac | 38 m² · 2 p. | — | 66 000 € | 1 737 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Henri Sellier | 113 m² · 6 p. | — | 120 000 € | 1 062 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Barbes | 65 m² · 4 p. | 1 341 m² | 115 000 € | 1 769 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Beaujouan | 44 m² · 1 p. | — | 85 600 € | 1 945 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cdt Georges Malbert | 110 m² · 5 p. | 743 m² | 200 000 € | 1 818 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Mal Foch | 70 m² · 5 p. | 127 m² | 85 000 € | 1 214 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Volta | 80 m² · 4 p. | — | 167 100 € | 2 089 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Arenes | 50 m² · 2 p. | — | 78 500 € | 1 570 |
| déc. 2025 | Maison | Cour De La Cocarde | 69 m² · 3 p. | 209 m² | 133 700 € | 1 938 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Baffier | 73 m² · 4 p. | — | 132 000 € | 1 808 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De La Charite | 84 m² · 5 p. | — | 128 000 € | 1 524 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Moyenne | 39 m² · 2 p. | — | 51 000 € | 1 308 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Bourges
- Quel est le prix au m² à Bourges ?
- Pour une maison, 1 735 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (473 ventes), -0,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 611 €/m² (475 ventes), +7,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 657 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 409 et 2 128 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourges sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourges : 30 décembre 2025.