Prix immobilier à Besançon (25)
Prix au m² et ventes réelles à Besançon, calculés sur 5 062 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 118 489 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 698 €+0,3 % sur un an
Maison · prix médian270 000 €99 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 200 €+3,1 % sur un an
Appartement · prix médian118 300 €62 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 713 | 136 | 2 120 | 1576 |
| 2024 | 2 691 | 140 | 2 132 | 1364 |
| 2025 | 2 698 | 171 | 2 200 | 1675 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 23 m² · 1 p. | — | 48 000 € | 2 087 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francis Ponge | 100 m² · 5 p. | 741 m² | 205 050 € | 2 051 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Charigney | 80 m² · 4 p. | — | 117 000 € | 1 463 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Wyrsch | 48 m² · 2 p. | — | 67 000 € | 1 396 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Muguet | 68 m² · 4 p. | — | 103 000 € | 1 515 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Charigney | 80 m² · 4 p. | — | 95 000 € | 1 188 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Narcisse Lanchy | 53 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 1 887 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Trey | 63 m² · 3 p. | — | 92 800 € | 1 473 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Dole | 55 m² · 3 p. | — | 104 000 € | 1 891 |
| déc. 2025 | Appart. | All De L'Ile Aux Moineaux | 65 m² · 3 p. | — | 190 000 € | 2 923 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Fluttes Agasses | 56 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 964 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Bersot | 18 m² · 1 p. | — | 47 500 € | 2 639 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Besançon
- Quel est le prix au m² à Besançon ?
- Pour une maison, 2 698 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (171 ventes), +0,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 200 €/m² (1676 ventes), +3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (5 062 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 236 et 3 238 €/m².
- Combien coûte une maison à Besançon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Besançon sur les deux dernières années publiées est de 270 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Besançon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Besançon : 30 décembre 2025.