Prix immobilier à Ajaccio (2A)
Prix au m² et ventes réelles à Ajaccio, calculés sur 2 096 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 76 320 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 088 €+17,7 % sur un an
Maison · prix médian378 500 €94 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 775 €+2,4 % sur un an
Appartement · prix médian216 000 €66 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 421 | 33 | 3 706 | 689 |
| 2024 | 3 475 | 30 | 3 689 | 606 |
| 2025 | 4 100 | 37 | 3 774 | 701 |
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Estimer mon bien à AjaccioDernières ventes à Ajaccio
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De L Archipel | 36 m² · 1 p. | — | 195 050 € | 5 418 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Terrasses Du Stiletto | 83 m² · 4 p. | — | 298 650 € | 3 598 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Les Aloes Batiment E | 65 m² · 2 p. | — | 249 500 € | 3 838 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sebastiani | 90 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Le Parc De La Chenaie | 84 m² · 4 p. | — | 294 451 € | 3 505 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Biancamaria Amandiers | 75 m² · 3 p. | — | 160 000 € | 2 133 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Le Vivaldi 1 | 63 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 3 968 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs General Leclerc | 110 m² · 4 p. | — | 505 000 € | 4 591 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Col Cap Biancamaria | 63 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 746 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Marechal Moncey | 48 m² · 2 p. | — | 182 000 € | 3 792 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Doct Noel Franchini | 84 m² · 3 p. | — | 30 000 € | 357 |
| déc. 2025 | Appart. | Av President Kennedy | 65 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 3 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Ajaccio
- Quel est le prix au m² à Ajaccio ?
- Pour une maison, 4 088 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), +17,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 775 €/m² (704 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 096 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 311 et 5 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Ajaccio ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ajaccio sur les deux dernières années publiées est de 378 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ajaccio ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ajaccio : 19 décembre 2025.