Prix immobilier à Alès (30)
Prix au m² et ventes réelles à Alès, calculés sur 1 426 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 46 125 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 101 €+3,3 % sur un an
Maison · prix médian175 000 €86 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 458 €+6,7 % sur un an
Appartement · prix médian79 344 €62 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 184 | 231 | 1 413 | 277 |
| 2024 | 2 029 | 205 | 1 367 | 261 |
| 2025 | 2 101 | 201 | 1 458 | 251 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Berenguery | 138 m² · 4 p. | 2 626 m² | 310 000 € | 2 246 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Blanqui | 45 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Gaston Ribot | 29 m² · 1 p. | — | 38 000 € | 1 310 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Pouzarenque | 78 m² · 4 p. | 112 m² | 100 000 € | 1 282 |
| déc. 2025 | Maison | Che Des Pins | 40 m² · 2 p. | 516 m² | 142 000 € | 3 550 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Vauban | 32 m² · 2 p. | — | 74 005 € | 2 313 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Gambetta | 84 m² · 4 p. | — | 161 000 € | 1 917 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Mourgues | 19 m² · 1 p. | — | 29 000 € | 1 526 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Bir Hakeim | 18 m² · 1 p. | — | 38 000 € | 2 111 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Capucines | 154 m² · 5 p. | 449 m² | 95 000 € | 617 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De L Eglise De Tamaris | 56 m² · 2 p. | — | 70 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Maison | Av D Anduze | 62 m² · 4 p. | 359 m² | 159 000 € | 2 565 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Alès
- Quel est le prix au m² à Alès ?
- Pour une maison, 2 101 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (202 ventes), +3,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 458 €/m² (251 ventes), +6,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 426 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 691 et 2 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Alès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Alès sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Alès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Alès : 30 décembre 2025.