Prix immobilier à Nîmes (30)
Prix au m² et ventes réelles à Nîmes, calculés sur 6 206 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 151 839 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 699 €-2 % sur un an
Maison · prix médian234 000 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 176 €+6,9 % sur un an
Appartement · prix médian103 000 €58 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 744 | 471 | 2 194 | 1704 |
| 2024 | 2 755 | 392 | 2 035 | 1462 |
| 2025 | 2 699 | 511 | 2 176 | 1666 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Imp Montaury | 26 m² · 1 p. | — | 72 900 € | 2 804 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Marechal Lyautey | 23 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 2 609 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Beaucaire | 55 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 545 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Capouchine | 43 m² · 2 p. | — | 114 500 € | 2 663 |
| déc. 2025 | Maison | Che Neuf De Pissevin | 79 m² · 4 p. | 231 m² | 189 800 € | 2 403 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Garenne | 56 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 1 607 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Pierre Gamel | 19 m² · 1 p. | — | 31 000 € | 1 632 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Auguste Bosc | 76 m² · 3 p. | — | 205 000 € | 2 697 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Mas De Vignolles | 82 m² · 5 p. | 415 m² | 176 000 € | 2 146 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Demoulin | 79 m² · 4 p. | 148 m² | 159 000 € | 2 013 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Lampeze | 130 m² · 5 p. | 113 m² | 272 000 € | 2 092 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte D Avignon | 53 m² · 3 p. | — | 121 125 € | 2 285 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Nîmes
- Quel est le prix au m² à Nîmes ?
- Pour une maison, 2 699 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (511 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 2 176 €/m² (1669 ventes), +6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (6 206 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 234 et 3 434 €/m².
- Combien coûte une maison à Nîmes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nîmes sur les deux dernières années publiées est de 234 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nîmes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nîmes : 30 décembre 2025.