Prix immobilier à Béziers (34)
Prix au m² et ventes réelles à Béziers, calculés sur 3 805 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 81 545 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 235 €+1,1 % sur un an
Maison · prix médian191 950 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 670 €+4 % sur un an
Appartement · prix médian90 250 €57 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 259 | 438 | 1 539 | 790 |
| 2024 | 2 210 | 432 | 1 608 | 754 |
| 2025 | 2 235 | 492 | 1 667 | 899 |
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Estimer mon bien à BéziersDernières ventes à Béziers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Gayon | 60 m² · 3 p. | 87 m² | 105 000 € | 1 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Tournefort | 47 m² · 3 p. | — | 60 800 € | 1 294 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Georges Clemenceau | 55 m² · 3 p. | — | 107 000 € | 1 945 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Saint Saens | 34 m² · 1 p. | — | 44 850 € | 1 319 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Pdt Wilson | 41 m² · 2 p. | — | 103 000 € | 2 512 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Blanc | 120 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 917 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du 6 Juin 1944 | 16 m² · 1 p. | — | 46 750 € | 2 922 |
| déc. 2025 | Appart. | Anc Rte De Bedarieux Vc 4 | 63 m² · 3 p. | — | 140 520 € | 2 230 |
| déc. 2025 | Appart. | Vc 9 Colombiers Beziers | 25 m² · 2 p. | — | 75 020 € | 3 001 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Tournefort | 70 m² · 4 p. | 84 m² | 103 000 € | 1 471 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Chasselas | 76 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 579 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paul Riquet | 35 m² · 2 p. | — | 57 950 € | 1 656 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Béziers
- Quel est le prix au m² à Béziers ?
- Pour une maison, 2 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (492 ventes), +1,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 670 €/m² (903 ventes), +4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 805 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 824 et 2 679 €/m².
- Combien coûte une maison à Béziers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Béziers sur les deux dernières années publiées est de 191 950 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Béziers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Béziers : 31 décembre 2025.