Prix immobilier à Rennes (35)
Prix au m² et ventes réelles à Rennes, calculés sur 9 303 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 890 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 494 €-1,6 % sur un an
Maison · prix médian431 975 €101 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 698 €+2,4 % sur un an
Appartement · prix médian180 000 €59 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 000 | 356 | 3 754 | 2734 |
| 2024 | 4 565 | 381 | 3 608 | 2517 |
| 2025 | 4 494 | 479 | 3 699 | 2836 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Marie Duhamel | 30 m² · 1 p. | — | 120 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Maison | Sq Fernand Labori | 89 m² · 4 p. | 264 m² | 380 000 € | 4 270 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Penhoet | 28 m² · 1 p. | — | 37 345 € | 1 334 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De Serbie | 63 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 825 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gilles Languedoc | 42 m² · 2 p. | 330 m² | 225 000 € | 5 357 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Berthe Savery | 65 m² · 3 p. | — | 320 000 € | 4 923 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Emile Combes | 30 m² · 1 p. | — | 105 000 € | 3 500 |
| déc. 2025 | Appart. | All De Lanvaux | 39 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Lamartine | 63 m² · 3 p. | — | 270 000 € | 4 286 |
| déc. 2025 | Appart. | Sq Louis Jouvet | 81 m² · 5 p. | — | 190 000 € | 2 346 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gilles Languedoc | 86 m² · 4 p. | — | 523 400 € | 6 086 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Buferon | 25 m² · 1 p. | — | 113 850 € | 4 554 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Rennes
- Quel est le prix au m² à Rennes ?
- Pour une maison, 4 494 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (479 ventes), -1,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 698 €/m² (2841 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 303 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 803 et 5 572 €/m².
- Combien coûte une maison à Rennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rennes sur les deux dernières années publiées est de 431 975 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rennes ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rennes : 31 décembre 2025.