Prix immobilier à Grenoble (38)
Prix au m² et ventes réelles à Grenoble, calculés sur 7 287 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 156 140 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 284 €-7,2 % sur un an
Maison · prix médian329 000 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 497 €-0,1 % sur un an
Appartement · prix médian130 000 €60 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 636 | 79 | 2 647 | 2604 |
| 2024 | 3 540 | 61 | 2 500 | 2248 |
| 2025 | 3 284 | 49 | 2 500 | 2246 |
Un bien à Grenoble ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GrenobleDernières ventes à Grenoble
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gerin | 62 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 2 129 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Simon Nora | 57 m² · 3 p. | — | 265 000 € | 4 649 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue General Mangin | 105 m² · 4 p. | — | 220 000 € | 2 095 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Leon Blum | 67 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 2 313 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Berriat | 65 m² · 3 p. | — | 238 718 € | 3 673 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ampere | 63 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 3 492 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Liberation - Gen De Gaulle | 82 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 585 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Casimir Brenier | 69 m² · 3 p. | — | 119 000 € | 1 725 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Berriat | 144 m² · 6 p. | — | 465 000 € | 3 229 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Le Cardonnel | 10 m² · 2 p. | — | 39 500 € | 3 950 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Henri Moissan | 62 m² · 3 p. | — | 138 000 € | 2 226 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Stalingrad | 77 m² · 3 p. | — | 231 850 € | 3 011 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Fontaine3,3 km · 789 ventes
- Saint-Martin-d'Hères3,9 km · 1082 ventes
- Échirolles4,5 km · 931 ventes
Questions sur l'immobilier à Grenoble
- Quel est le prix au m² à Grenoble ?
- Pour une maison, 3 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (49 ventes), -7,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 497 €/m² (2259 ventes), -0,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (7 287 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 846 et 4 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Grenoble ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grenoble sur les deux dernières années publiées est de 329 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grenoble ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grenoble : 12 décembre 2025.