Prix immobilier à Vienne (38)
Prix au m² et ventes réelles à Vienne, calculés sur 1 029 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 31 778 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 976 €-2,3 % sur un an
Maison · prix médian320 435 €106 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 272 €+4,8 % sur un an
Appartement · prix médian140 000 €65 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 108 | 68 | 2 362 | 295 |
| 2024 | 3 047 | 70 | 2 168 | 242 |
| 2025 | 2 976 | 60 | 2 272 | 294 |
Un bien à Vienne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VienneDernières ventes à Vienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Musee | 57 m² · 3 p. | — | 128 000 € | 2 246 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Marchande | 29 m² · 1 p. | — | 88 350 € | 3 047 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Jardins De Saint Benoit | 132 m² · 5 p. | 731 m² | 320 000 € | 2 424 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jacquard | 66 m² · 2 p. | — | 142 920 € | 2 165 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Frederic-Mistral | 71 m² · 4 p. | — | 134 250 € | 1 891 |
| déc. 2025 | Appart. | Mte Charlemagne | 78 m² · 3 p. | 166 m² | 115 000 € | 1 474 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Clercs | 21 m² · 2 p. | — | 43 000 € | 2 048 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl D Arpot | 52 m² · 2 p. | — | 123 500 € | 2 375 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Vimaine | 55 m² · 3 p. | — | 154 000 € | 2 800 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Saint-Paul | 116 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 034 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Marchande | 67 m² · 3 p. | — | 152 020 € | 2 269 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Frederic-Mistral | 83 m² · 5 p. | — | 235 000 € | 2 831 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Givors11,9 km · 419 ventes
Questions sur l'immobilier à Vienne
- Quel est le prix au m² à Vienne ?
- Pour une maison, 2 976 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (60 ventes), -2,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 272 €/m² (294 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 029 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 566 et 3 689 €/m².
- Combien coûte une maison à Vienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vienne sur les deux dernières années publiées est de 320 435 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vienne : 19 décembre 2025.