Prix immobilier à Roanne (42)
Prix au m² et ventes réelles à Roanne, calculés sur 1 912 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 35 409 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 768 €-0,6 % sur un an
Maison · prix médian146 900 €85 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 278 €+5,9 % sur un an
Appartement · prix médian75 000 €64 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 795 | 149 | 1 212 | 482 |
| 2024 | 1 779 | 143 | 1 207 | 464 |
| 2025 | 1 768 | 123 | 1 278 | 551 |
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Estimer mon bien à RoanneDernières ventes à Roanne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Convention | 74 m² · 4 p. | 694 m² | 130 000 € | 1 757 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De La Liberte | 80 m² · 3 p. | 1 576 m² | 204 250 € | 2 553 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Rabourdin | 41 m² · 2 p. | 4 870 m² | 171 500 € | 4 183 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Massenet | 92 m² · 3 p. | 289 m² | 208 150 € | 2 263 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Chassain De La Plasse | 110 m² · 6 p. | 736 m² | 209 000 € | 1 900 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Denis Papin | 49 m² · 2 p. | — | 53 950 € | 1 101 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Branly | 76 m² · 3 p. | — | 135 870 € | 1 788 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du President Wilson | 53 m² · 3 p. | — | 24 000 € | 453 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Carnot | 74 m² · 3 p. | — | 96 500 € | 1 304 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Baron Du Marais | 72 m² · 4 p. | — | 67 000 € | 931 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mayollet | 55 m² · 3 p. | 517 m² | 122 550 € | 2 228 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Berthelot | 126 m² · 5 p. | 675 m² | 278 450 € | 2 210 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Roanne
- Quel est le prix au m² à Roanne ?
- Pour une maison, 1 768 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (123 ventes), -0,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 278 €/m² (551 ventes), +5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 912 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 388 et 2 162 €/m².
- Combien coûte une maison à Roanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roanne sur les deux dernières années publiées est de 146 900 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roanne : 30 décembre 2025.