Prix immobilier à Saint-Nazaire (44)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Nazaire, calculés sur 3 027 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 74 568 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 838 €-5,5 % sur un an
Maison · prix médian260 000 €92 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 824 €-2 % sur un an
Appartement · prix médian145 352 €54 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 963 | 476 | 3 000 | 611 |
| 2024 | 3 004 | 400 | 2 876 | 512 |
| 2025 | 2 838 | 433 | 2 826 | 595 |
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Estimer mon bien à Saint-NazaireDernières ventes à Saint-Nazaire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Papaud | 68 m² · 3 p. | 704 m² | 153 000 € | 2 250 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Azalees | 38 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 3 474 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Blanqui | 31 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 3 710 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Victor Hugo | 72 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 528 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 66 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 1 894 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Anjou | 67 m² · 3 p. | — | 197 000 € | 2 940 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Parc A L Eau | 30 m² · 1 p. | — | 107 000 € | 3 567 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jeanne Chauvin | 34 m² · 1 p. | — | 90 000 € | 2 647 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Marcel Sembat | 30 m² · 1 p. | — | 88 000 € | 2 933 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pitre Grenapin | 48 m² · 2 p. | — | 117 260 € | 2 443 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Franklin Roosevelt | 48 m² · 3 p. | — | 111 000 € | 2 313 |
| déc. 2025 | Appart. | All Sarah Vaughan | 67 m² · 3 p. | — | 296 000 € | 4 418 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Saint-Nazaire
- Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire ?
- Pour une maison, 2 838 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (433 ventes), -5,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 824 €/m² (596 ventes), -2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 027 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 402 et 3 574 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Nazaire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Nazaire sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Nazaire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Nazaire : 31 décembre 2025.