Prix immobilier à Angers (49)
Prix au m² et ventes réelles à Angers, calculés sur 6 194 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 159 022 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 272 €+3 % sur un an
Maison · prix médian310 454 €96 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 142 €+0 % sur un an
Appartement · prix médian155 000 €57 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 407 | 498 | 3 234 | 1462 |
| 2024 | 3 172 | 526 | 3 141 | 1454 |
| 2025 | 3 273 | 528 | 3 142 | 1726 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Eugene Claudius Petit | 102 m² · 5 p. | — | 280 000 € | 2 745 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Chambre Aux Deniers | 68 m² · 3 p. | — | 172 000 € | 2 529 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Thiers | 62 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 3 387 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D Epinard | 73 m² · 4 p. | 196 m² | 165 000 € | 2 260 |
| déc. 2025 | Maison | Sq Francoise Dolto | 81 m² · 4 p. | — | 279 000 € | 3 444 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Joseph Bedier | 66 m² · 4 p. | — | 122 000 € | 1 848 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Cesar Geoffray | 107 m² · 4 p. | — | 245 000 € | 2 290 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Julien | 44 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 864 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Bellefontaine | 66 m² · 3 p. | — | 340 000 € | 5 152 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alfred De Musset | 82 m² · 3 p. | — | 176 000 € | 2 146 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Larevelliere | 77 m² · 2 p. | — | 175 000 € | 2 273 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Tarin | 187 m² · 5 p. | — | 600 000 € | 3 209 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Angers
- Quel est le prix au m² à Angers ?
- Pour une maison, 3 272 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (529 ventes), +3 % sur un an. Pour un appartement, 3 142 €/m² (1733 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (6 194 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 735 et 4 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Angers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angers sur les deux dernières années publiées est de 310 454 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angers : 31 décembre 2025.