Prix immobilier à Vannes (56)
Prix au m² et ventes réelles à Vannes, calculés sur 2 720 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 55 790 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 098 €+0,7 % sur un an
Maison · prix médian430 790 €110 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 879 €+1,9 % sur un an
Appartement · prix médian181 255 €50 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 297 | 226 | 3 948 | 707 |
| 2024 | 4 072 | 244 | 3 807 | 582 |
| 2025 | 4 095 | 273 | 3 880 | 688 |
Un bien à Vannes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VannesDernières ventes à Vannes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Theodore Botrel | 76 m² · 5 p. | 281 m² | 364 550 € | 4 797 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Oberle | 58 m² · 3 p. | — | 277 900 € | 4 791 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Amiral Defforges | 18 m² · 1 p. | — | 93 000 € | 5 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L'Abbe Rene Moisan | 71 m² · 3 p. | — | 270 000 € | 3 803 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Charles De Coulomb | 46 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 3 478 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De La Poissonnerie | 43 m² · 2 p. | — | 105 700 € | 2 458 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Joseph Loth | 78 m² · 4 p. | 165 m² | 617 000 € | 7 910 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Odette Loyen Du Puigaudeau | 86 m² · 4 p. | 175 m² | 313 500 € | 3 645 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Mene | 101 m² · 5 p. | — | 364 000 € | 3 604 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Paix | 108 m² · 4 p. | — | 675 000 € | 6 250 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Monnaie | 54 m² · 3 p. | — | 252 000 € | 4 667 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Lt Francois Fromentin | 65 m² · 3 p. | — | 175 436 € | 2 699 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Vannes
- Quel est le prix au m² à Vannes ?
- Pour une maison, 4 098 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (274 ventes), +0,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 879 €/m² (689 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 720 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 429 et 5 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Vannes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vannes sur les deux dernières années publiées est de 430 790 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vannes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vannes : 31 décembre 2025.