Prix immobilier à Douai (59)
Prix au m² et ventes réelles à Douai, calculés sur 1 238 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 40 250 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 519 €-2,9 % sur un an
Maison · prix médian142 000 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 666 €+11,2 % sur un an
Appartement · prix médian94 000 €63 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 538 | 223 | 1 628 | 202 |
| 2024 | 1 563 | 189 | 1 496 | 189 |
| 2025 | 1 521 | 228 | 1 667 | 207 |
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Estimer mon bien à DouaiDernières ventes à Douai
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd Albert 1Er | 56 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 1 696 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Bleriot | 77 m² · 4 p. | — | 118 000 € | 1 532 |
| déc. 2025 | Maison | Cour Pecqueur | 45 m² · 2 p. | 67 m² | 50 000 € | 1 111 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 120 m² · 4 p. | 720 m² | 226 850 € | 1 890 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Pont Du Rivage | 22 m² | — | 34 000 € | 1 545 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Bleriot | 48 m² · 3 p. | — | 78 000 € | 1 625 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Marechal Leclerc | 92 m² · 4 p. | — | 79 900 € | 868 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Alizes | 82 m² · 5 p. | 386 m² | 93 500 € | 1 140 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Herse | 50 m² · 3 p. | 30 m² | 58 500 € | 1 170 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Cuincy | 100 m² · 5 p. | 672 m² | 287 500 € | 2 875 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Arras | 73 m² · 3 p. | — | 137 200 € | 1 879 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Mormant | 57 m² · 3 p. | 463 m² | 79 000 € | 1 386 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Hénin-Beaumont11,1 km · 760 ventes
Questions sur l'immobilier à Douai
- Quel est le prix au m² à Douai ?
- Pour une maison, 1 519 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (229 ventes), -2,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 666 €/m² (208 ventes), +11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 238 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 156 et 1 945 €/m².
- Combien coûte une maison à Douai ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Douai sur les deux dernières années publiées est de 142 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Douai ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Douai : 31 décembre 2025.