Prix immobilier à La Madeleine (59)
Prix au m² et ventes réelles à La Madeleine, calculés sur 1 136 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 790 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 566 €+1,9 % sur un an
Maison · prix médian303 500 €86 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 198 €-1,1 % sur un an
Appartement · prix médian187 000 €64 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 612 | 132 | 3 222 | 261 |
| 2024 | 3 500 | 115 | 3 224 | 206 |
| 2025 | 3 566 | 149 | 3 201 | 273 |
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Estimer mon bien à La MadeleineDernières ventes à La Madeleine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 42 m² · 3 p. | 50 m² | 242 440 € | 5 772 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Kleber | 55 m² · 2 p. | — | 142 000 € | 2 582 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Charles | 64 m² · 4 p. | 297 m² | 150 000 € | 2 344 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 50 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 3 600 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Calmette | 101 m² · 4 p. | 370 m² | 280 380 € | 2 776 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 50 m² · 2 p. | — | 188 000 € | 3 760 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Vernet | 51 m² · 3 p. | 58 m² | 162 500 € | 3 186 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Abbe Lemire | 55 m² · 2 p. | — | 142 000 € | 2 582 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Foubert | 50 m² · 3 p. | — | 212 000 € | 4 240 |
| déc. 2025 | Appart. | All Vauban | 47 m² · 2 p. | — | 187 300 € | 3 985 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Pdt Georges Pompidou | 40 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Germaine | 70 m² · 3 p. | — | 271 478 € | 3 878 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à La Madeleine
- Quel est le prix au m² à La Madeleine ?
- Pour une maison, 3 566 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (149 ventes), +1,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 198 €/m² (274 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 136 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 857 et 4 463 €/m².
- Combien coûte une maison à La Madeleine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Madeleine sur les deux dernières années publiées est de 303 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Madeleine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Madeleine : 31 décembre 2025.