Prix immobilier à Valenciennes (59)
Prix au m² et ventes réelles à Valenciennes, calculés sur 1 739 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 43 468 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 655 €+4,1 % sur un an
Maison · prix médian137 150 €87 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 978 €+1,1 % sur un an
Appartement · prix médian105 575 €53 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 606 | 285 | 2 066 | 334 |
| 2024 | 1 590 | 257 | 1 956 | 224 |
| 2025 | 1 655 | 305 | 1 970 | 334 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 203 m² · 6 p. | 526 m² | 149 000 € | 734 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl D Armes | 103 m² · 4 p. | — | 180 000 € | 1 748 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Verdun | 150 m² · 5 p. | 291 m² | 263 050 € | 1 754 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Harpignies Res J Duchesnoi | 86 m² · 4 p. | — | 182 000 € | 2 116 |
| déc. 2025 | Maison | Clos La Treille Le Vignoble | 123 m² · 6 p. | 678 m² | 288 000 € | 2 341 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Delsaux | 66 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 1 894 |
| déc. 2025 | Appart. | Rle Menneveux | 42 m² · 2 p. | — | 105 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Denain | 86 m² · 5 p. | 1 753 m² | 130 000 € | 1 512 |
| déc. 2025 | Maison | Av Carnot | 93 m² · 5 p. | 218 m² | 226 000 € | 2 430 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Beaumont Res Beaumont | 85 m² · 4 p. | — | 148 670 € | 1 749 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gustave Crauk | 25 m² · 2 p. | — | 132 000 € | 5 280 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Poterne | 84 m² · 4 p. | 155 m² | 80 000 € | 952 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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- Denain9,4 km · 511 ventes
Questions sur l'immobilier à Valenciennes
- Quel est le prix au m² à Valenciennes ?
- Pour une maison, 1 655 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (305 ventes), +4,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 978 €/m² (335 ventes), +1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 739 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 196 et 2 046 €/m².
- Combien coûte une maison à Valenciennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valenciennes sur les deux dernières années publiées est de 137 150 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valenciennes ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valenciennes : 31 décembre 2025.