Prix immobilier à Villers-sous-Saint-Leu (60)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-sous-Saint-Leu, calculés sur 138 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 284 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 593 €-4,4 % sur un an
Maison · prix médian287 560 €100 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 456 €+25 % sur un an
Appartement · prix médian140 000 €59 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 745 | 35 | — | — |
| 2022 | 2 899 | 32 | 2 648 | 12 |
| 2023 | 3 020 | 12 | 2 176 | 7 |
| 2024 | 2 712 | 15 | 1 965 | 6 |
| 2025 | 2 593 | 15 | — | — |
Un bien à Villers-sous-Saint-Leu ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Villers-sous-Saint-LeuDernières ventes à Villers-sous-Saint-Leu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl Marguerite Moutier | 33 m² · 1 p. | — | 88 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Pinsons | 99 m² · 6 p. | 551 m² | 245 000 € | 2 475 |
| nov. 2025 | Maison | All Du 41Eme Rt | 78 m² · 4 p. | 503 m² | 305 600 € | 3 918 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Precy | 53 m² · 3 p. | 759 m² | 205 000 € | 3 868 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Mesanges | 108 m² · 5 p. | 2 331 m² | 280 000 € | 2 593 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Pinsons | 83 m² · 5 p. | 667 m² | 258 435 € | 3 114 |
| oct. 2025 | Maison | Av Des Chardonnerets | 74 m² · 4 p. | 2 019 m² | 328 000 € | 4 432 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Melezes | 83 m² · 4 p. | 1 274 m² | 215 020 € | 2 591 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Melezes | 125 m² · 8 p. | 1 068 m² | 300 000 € | 2 400 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Precy | 60 m² · 3 p. | 432 m² | 162 000 € | 2 700 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl Marguerite Moutier | 62 m² · 3 p. | — | 152 300 € | 2 456 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Roitelets | 117 m² · 6 p. | 676 m² | 260 000 € | 2 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Saint-Leu-d'Esserent1,8 km · 222 ventes
- Précy-sur-Oise2,4 km · 173 ventes
- Blaincourt-lès-Précy2,9 km · 44 ventes
- Cramoisy3,5 km · 69 ventes
- Maysel4,0 km · 10 ventes
- Gouvieux4,0 km · 560 ventes
- Thiverny4,5 km · 50 ventes
- Crouy-en-Thelle4,6 km · 51 ventes
Questions sur l'immobilier à Villers-sous-Saint-Leu
- Quel est le prix au m² à Villers-sous-Saint-Leu ?
- Pour une maison, 2 593 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -4,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 456 €/m² (3 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (138 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 402 et 3 361 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-sous-Saint-Leu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-sous-Saint-Leu sur les deux dernières années publiées est de 287 560 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-sous-Saint-Leu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-sous-Saint-Leu : 12 décembre 2025.