Prix immobilier à Clermont-Ferrand (63)
Prix au m² et ventes réelles à Clermont-Ferrand, calculés sur 6 076 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 146 351 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 376 €-0,9 % sur un an
Maison · prix médian200 000 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 114 €+2,6 % sur un an
Appartement · prix médian110 000 €60 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 544 | 329 | 2 180 | 1772 |
| 2024 | 2 397 | 309 | 2 060 | 1574 |
| 2025 | 2 372 | 321 | 2 115 | 1771 |
Un bien à Clermont-Ferrand ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Clermont-FerrandDernières ventes à Clermont-Ferrand
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Ambert | 43 m² · 2 p. | — | 60 000 € | 1 395 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Neuf Soleils | 69 m² · 4 p. | — | 104 000 € | 1 507 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 75 m² · 4 p. | — | 138 000 € | 1 840 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Nicolas Joseph Cugnot | 209 m² · 5 p. | 1 252 m² | 394 250 € | 1 886 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Montlosier | 74 m² · 3 p. | — | 154 430 € | 2 087 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Villeneuve | 90 m² · 3 p. | — | 239 350 € | 2 659 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Cuoq | 59 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 949 |
| déc. 2025 | Maison | Rue E Picard Prolongee | 83 m² · 5 p. | 864 m² | 190 000 € | 2 289 |
| déc. 2025 | Appart. | Petit Chemin De La Sarre | 19 m² · 1 p. | — | 46 200 € | 2 432 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Oradou | 73 m² · 4 p. | — | 155 000 € | 2 123 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Paulines | 90 m² · 4 p. | — | 157 000 € | 1 744 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Collot D Herbois | 114 m² · 4 p. | 575 m² | 240 000 € | 2 105 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Clermont-Ferrand
- Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?
- Pour une maison, 2 376 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (322 ventes), -0,9 % sur un an. Pour un appartement, 2 114 €/m² (1774 ventes), +2,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (6 076 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 977 et 3 066 €/m².
- Combien coûte une maison à Clermont-Ferrand ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clermont-Ferrand sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clermont-Ferrand ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clermont-Ferrand : 30 décembre 2025.