Prix immobilier à Biarritz (64)
Prix au m² et ventes réelles à Biarritz, calculés sur 1 387 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 26 206 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maison · prix au m²6 690 €+0,3 % sur un an
Maison · prix médian700 000 €106 m² en médiane
Appartement · prix au m²6 383 €-4,2 % sur un an
Appartement · prix médian335 000 €55 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7 110 | 54 | 6 815 | 335 |
| 2024 | 6 671 | 69 | 6 660 | 366 |
| 2025 | 6 690 | 80 | 6 383 | 483 |
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Estimer mon bien à BiarritzDernières ventes à Biarritz
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Estagnas | 70 m² · 4 p. | — | 388 669 € | 5 552 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Maxime | 94 m² · 4 p. | — | 500 000 € | 5 319 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Chateau D Arcadie | 55 m² · 2 p. | — | 395 000 € | 7 182 |
| déc. 2025 | Appart. | Res Victoria Surf | 24 m² · 1 p. | — | 210 000 € | 8 750 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Montemar | 160 m² · 7 p. | 1 022 m² | 239 994 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Ferry | 34 m² · 1 p. | — | 160 000 € | 4 706 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Alger | 24 m² · 1 p. | — | 195 873 € | 8 161 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Peyroloubilh | 40 m² · 2 p. | — | 360 000 € | 9 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Philippe Veyrin | 48 m² · 2 p. | — | 248 200 € | 5 171 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Aillet | 26 m² · 1 p. | — | 113 000 € | 4 346 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Marechal Joffre | 81 m² · 4 p. | — | 550 000 € | 6 790 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Verdun | 83 m² · 3 p. | — | 542 000 € | 6 530 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Biarritz
- Quel est le prix au m² à Biarritz ?
- Pour une maison, 6 690 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (80 ventes), +0,3 % sur un an. Pour un appartement, 6 383 €/m² (483 ventes), -4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 387 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 5 687 et 7 913 €/m².
- Combien coûte une maison à Biarritz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Biarritz sur les deux dernières années publiées est de 700 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Biarritz ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Biarritz : 23 décembre 2025.