Prix immobilier à Lyon 3e Arrondissement (69)
Prix au m² et ventes réelles à Lyon 3e Arrondissement, calculés sur 3 920 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 100 679 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Maison · prix au m²5 665 €-3,6 % sur un an
Maison · prix médian678 000 €119 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 491 €-0,2 % sur un an
Appartement · prix médian255 000 €61 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6 236 | 28 | 4 857 | 1299 |
| 2024 | 5 877 | 24 | 4 503 | 1178 |
| 2025 | 5 665 | 46 | 4 490 | 1345 |
Un bien à Lyon 3e Arrondissement ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Lyon 3e ArrondissementDernières ventes à Lyon 3e Arrondissement
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Du Parc | 51 m² · 2 p. | — | 240 000 € | 4 706 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Antoine Charial | 66 m² · 3 p. | — | 310 000 € | 4 697 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Richard Vitton | 29 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 3 793 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Professeur Paul Sisley | 79 m² · 3 p. | — | 375 424 € | 4 752 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Feuillat | 84 m² · 3 p. | — | 270 000 € | 3 214 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Lac | 44 m² · 2 p. | — | 226 100 € | 5 139 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs De La Liberte | 21 m² · 1 p. | — | 53 000 € | 2 524 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Antoine Charial | 94 m² · 4 p. | — | 470 000 € | 5 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Lacassagne | 66 m² · 3 p. | — | 302 000 € | 4 576 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Rancy | 44 m² · 2 p. | — | 190 000 € | 4 318 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Lacassagne | 104 m² · 3 p. | — | 416 100 € | 4 001 |
| déc. 2025 | Appart. | Crs Richard Vitton | 45 m² · 2 p. | — | 127 000 € | 2 822 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Lyon 8e Arrondissement1,9 km · 2674 ventes
- Villeurbanne2,8 km · 5606 ventes
- Lyon 6e Arrondissement2,9 km · 1767 ventes
- Lyon 7e Arrondissement3,1 km · 3472 ventes
- Lyon 2e Arrondissement3,3 km · 1186 ventes
- Bron3,8 km · 1253 ventes
- Lyon 1er Arrondissement3,9 km · 1132 ventes
- Lyon 4e Arrondissement4,6 km · 1390 ventes
Questions sur l'immobilier à Lyon 3e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Lyon 3e Arrondissement ?
- Pour une maison, 5 665 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), -3,6 % sur un an. Pour un appartement, 4 491 €/m² (1347 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (3 920 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 842 et 7 047 €/m².
- Combien coûte une maison à Lyon 3e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lyon 3e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 678 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lyon 3e Arrondissement ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lyon 3e Arrondissement : 15 décembre 2025.