Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement (69)
Prix au m² et ventes réelles à Lyon 9e Arrondissement, calculés sur 1 799 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 53 567 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²5 167 €+0,5 % sur un an
Maison · prix médian525 605 €95 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 716 €+1,8 % sur un an
Appartement · prix médian202 125 €63 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 477 | 17 | 4 088 | 590 |
| 2024 | 5 139 | 22 | 3 648 | 505 |
| 2025 | 5 167 | 18 | 3 718 | 647 |
Un bien à Lyon 9e Arrondissement ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Lyon 9e ArrondissementDernières ventes à Lyon 9e Arrondissement
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Des Charbottes | 76 m² · 4 p. | 548 m² | 425 000 € | 5 592 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Doyen Georges Chapas | 75 m² · 4 p. | — | 181 300 € | 2 417 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Bouquet | 73 m² · 3 p. | — | 271 100 € | 3 714 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Paquet Merel | 43 m² · 1 p. | — | 150 000 € | 3 488 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Sauvegarde | 82 m² · 5 p. | — | 180 000 € | 2 195 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Sergent Michel Berthet | 65 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 3 231 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Bourbonnais | 37 m² · 1 p. | — | 148 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Loucheur | 45 m² · 2 p. | — | 155 000 € | 3 444 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Albert Falsan | 84 m² · 4 p. | — | 174 000 € | 2 071 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Pierre Scize | 82 m² · 3 p. | — | 147 500 € | 1 799 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Loucheur | 61 m² · 3 p. | — | 179 000 € | 2 934 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du 24 Mars 1852 | 18 m² · 1 p. | — | 60 000 € | 3 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Lyon 4e Arrondissement1,1 km · 1390 ventes
- Lyon 1er Arrondissement1,8 km · 1132 ventes
- Lyon 5e Arrondissement3,2 km · 1690 ventes
- Caluire-et-Cuire3,3 km · 1618 ventes
- Lyon 6e Arrondissement3,4 km · 1767 ventes
- Lyon 2e Arrondissement4,3 km · 1186 ventes
- Tassin-la-Demi-Lune5,2 km · 831 ventes
- Sainte-Foy-lès-Lyon5,5 km · 705 ventes
Questions sur l'immobilier à Lyon 9e Arrondissement
- Quel est le prix au m² à Lyon 9e Arrondissement ?
- Pour une maison, 5 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +0,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 716 €/m² (648 ventes), +1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 799 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 420 et 5 882 €/m².
- Combien coûte une maison à Lyon 9e Arrondissement ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lyon 9e Arrondissement sur les deux dernières années publiées est de 525 605 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lyon 9e Arrondissement ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lyon 9e Arrondissement : 31 décembre 2025.