Prix immobilier à Aix-les-Bains (73)
Prix au m² et ventes réelles à Aix-les-Bains, calculés sur 1 775 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 32 406 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 500 €-6,4 % sur un an
Maison · prix médian430 500 €92 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 084 €-3,2 % sur un an
Appartement · prix médian199 000 €53 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 666 | 66 | 4 409 | 534 |
| 2024 | 4 810 | 68 | 4 222 | 489 |
| 2025 | 4 500 | 72 | 4 082 | 546 |
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Estimer mon bien à Aix-les-BainsDernières ventes à Aix-les-Bains
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Promenade Des Bords Du Lac | 78 m² · 4 p. | — | 309 000 € | 3 962 |
| déc. 2025 | Appart. | All Promenade Des Bords Du Lac | 37 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 4 459 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Desaix | 74 m² · 4 p. | 1 215 m² | 368 000 € | 4 973 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Des Anglais | 23 m² · 2 p. | — | 126 000 € | 5 478 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Professeur Bichat | 140 m² · 5 p. | 871 m² | 638 000 € | 4 557 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 80 m² · 3 p. | 726 m² | 147 600 € | 1 845 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Du Revard | 11 m² · 1 p. | — | 16 000 € | 1 455 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Chambery | 20 m² · 1 p. | — | 90 890 € | 4 545 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De Chantemerle | 22 m² · 1 p. | — | 151 700 € | 6 895 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Paix | 45 m² · 2 p. | — | 118 650 € | 2 637 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges 1Er | 39 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 846 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Lafin | 20 m² · 1 p. | — | 167 000 € | 8 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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- Chambéry12,5 km · 2405 ventes
Questions sur l'immobilier à Aix-les-Bains
- Quel est le prix au m² à Aix-les-Bains ?
- Pour une maison, 4 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (72 ventes), -6,4 % sur un an. Pour un appartement, 4 084 €/m² (547 ventes), -3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 775 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 801 et 5 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Aix-les-Bains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aix-les-Bains sur les deux dernières années publiées est de 430 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aix-les-Bains ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aix-les-Bains : 30 décembre 2025.