Prix immobilier à Annemasse (74)
Prix au m² et ventes réelles à Annemasse, calculés sur 1 695 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 37 628 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Maison · prix au m²5 305 €+16,1 % sur un an
Maison · prix médian472 000 €93 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 571 €+4,5 % sur un an
Appartement · prix médian203 232 €62 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 000 | 17 | 3 376 | 539 |
| 2024 | 4 571 | 17 | 3 417 | 502 |
| 2025 | 5 305 | 25 | 3 571 | 595 |
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Estimer mon bien à AnnemasseDernières ventes à Annemasse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Rene Blanc | 79 m² · 3 p. | — | 215 000 € | 2 722 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Des Vallees | 44 m² · 2 p. | — | 196 000 € | 4 455 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Huit Mai | 92 m² · 4 p. | — | 390 000 € | 4 239 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Verne | 51 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 3 529 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Du Cocolet | 70 m² · 3 p. | — | 204 250 € | 2 918 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Docteur Favre | 78 m² · 4 p. | — | 266 000 € | 3 410 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Pralere | 113 m² · 4 p. | — | 317 630 € | 2 811 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Faucille | 96 m² · 4 p. | — | 384 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jules Ferry | 77 m² · 3 p. | — | 215 000 € | 2 792 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Vieux Chateau | 161 m² · 6 p. | — | 580 000 € | 3 602 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Savoies | 65 m² · 3 p. | — | 173 500 € | 2 669 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Vieux Chateau | 76 m² · 3 p. | — | 210 000 € | 2 763 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Questions sur l'immobilier à Annemasse
- Quel est le prix au m² à Annemasse ?
- Pour une maison, 5 305 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +16,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 571 €/m² (595 ventes), +4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 695 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 088 et 5 616 €/m².
- Combien coûte une maison à Annemasse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Annemasse sur les deux dernières années publiées est de 472 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Annemasse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Annemasse : 1 décembre 2025.