Prix immobilier à Bréau (77)
Prix au m² et ventes réelles à Bréau, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Maison · prix au m²2 221 €+41,2 % sur un an
Maison · prix médian195 000 €92 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 467 | 9 |
| 2022 | 3 514 | 6 |
| 2025 | 2 221 | 5 |
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Estimer mon bien à BréauDernières ventes à Bréau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Mormant | 118 m² · 6 p. | 1 138 m² | 290 000 € | 2 458 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Couvent | 58 m² · 2 p. | 416 m² | 85 000 € | 1 466 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Fontainebleau | 120 m² · 4 p. | 80 m² | 184 000 € | 1 533 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Dunes | 126 m² · 5 p. | 835 m² | 279 900 € | 2 221 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Marniere | 73 m² · 4 p. | 801 m² | 275 500 € | 3 774 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Fontainebleau | 101 m² · 6 p. | 348 m² | 180 000 € | 1 782 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 143 m² · 6 p. | 648 m² | 195 000 € | 1 364 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Chapelle Gauthier | 184 m² · 8 p. | 1 743 m² | 193 000 € | 1 049 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Couvent | 30 m² · 1 p. | 420 m² | 156 500 € | 5 217 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Fontainebleau | 80 m² · 3 p. | 1 325 m² | 190 000 € | 2 375 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Mormant | 94 m² · 4 p. | 396 m² | 281 000 € | 2 989 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Bombon | 58 m² · 3 p. | 625 m² | 245 000 € | 4 224 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Bréau
- Quel est le prix au m² à Bréau ?
- Pour une maison, 2 221 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +41,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 815 et 3 578 €/m².
- Combien coûte une maison à Bréau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bréau sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bréau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bréau : 31 octobre 2025.