Prix immobilier à Changis-sur-Marne (77)
Prix au m² et ventes réelles à Changis-sur-Marne, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 335 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Maison · prix au m²2 764 €-2 % sur un an
Maison · prix médian235 000 €94 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 333 €+15,3 % sur un an
Appartement · prix médian124 500 €66 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 500 | 15 | — | — |
| 2022 | 3 062 | 15 | — | — |
| 2023 | 3 083 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 819 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 764 | 10 | — | — |
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Estimer mon bien à Changis-sur-MarneDernières ventes à Changis-sur-Marne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vieilles Vignes | 97 m² · 4 p. | 734 m² | 140 000 € | 1 443 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 108 m² · 5 p. | 516 m² | 300 000 € | 2 778 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Res De La Haute Borne | 84 m² · 6 p. | 1 148 m² | 291 000 € | 3 464 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Marcel Neyrat | 100 m² · 5 p. | 1 650 m² | 275 000 € | 2 750 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Ducharme | 38 m² · 2 p. | 792 m² | 118 000 € | 3 105 |
| août 2025 | Appart. | Res De La Ducharme | 44 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Appart. | Res De La Ducharme | 48 m² · 2 p. | — | 112 000 € | 2 333 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Germaine Cartier | 96 m² · 4 p. | 537 m² | 288 000 € | 3 000 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Ormois | 138 m² · 5 p. | 1 341 m² | 244 000 € | 1 768 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moncey | 63 m² · 3 p. | 292 m² | 168 000 € | 2 667 |
| mars 2025 | Appart. | Res De La Ducharme | 48 m² · 2 p. | — | 89 500 € | 1 865 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Georges Brassens | 220 m² · 8 p. | 689 m² | 360 000 € | 1 636 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Changis-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Changis-sur-Marne ?
- Pour une maison, 2 764 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 2 333 €/m² (3 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 335 et 3 173 €/m².
- Combien coûte une maison à Changis-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Changis-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Changis-sur-Marne ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Changis-sur-Marne : 21 novembre 2025.