Prix immobilier à Cocherel (77)
Prix au m² et ventes réelles à Cocherel, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 618 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Maison · prix au m²2 153 €+18,2 % sur un an
Maison · prix médian229 000 €96 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 754 | 5 |
| 2022 | 1 512 | 5 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Geincourt | 83 m² · 4 p. | 1 620 m² | 229 000 € | 2 759 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Patures | 106 m² · 3 p. | 2 070 m² | 164 000 € | 1 547 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Loge | 140 m² · 6 p. | 1 841 m² | 255 000 € | 1 821 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Loge | 74 m² · 4 p. | 441 m² | 261 417 € | 3 533 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Loge | 74 m² · 4 p. | 441 m² | 160 000 € | 2 162 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Merranne | 124 m² · 7 p. | 477 m² | 239 000 € | 1 927 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Geincourt | 90 m² · 5 p. | 2 885 m² | 230 000 € | 2 556 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Merranne | 90 m² · 5 p. | 603 m² | 120 000 € | 1 333 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Source | 80 m² · 4 p. | 660 m² | 121 000 € | 1 513 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Vilbuart | 117 m² · 5 p. | 990 m² | 176 000 € | 1 504 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Loge | 102 m² · 5 p. | 1 043 m² | 263 750 € | 2 586 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Lizy | 136 m² · 7 p. | 1 425 m² | 180 000 € | 1 324 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Cocherel
- Quel est le prix au m² à Cocherel ?
- Pour une maison, 2 153 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +18,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 510 et 2 557 €/m².
- Combien coûte une maison à Cocherel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cocherel sur les deux dernières années publiées est de 229 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cocherel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cocherel : 21 novembre 2025.