Prix immobilier à Combs-la-Ville (77)
Prix au m² et ventes réelles à Combs-la-Ville, calculés sur 1 267 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 23 350 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 204 €+1,5 % sur un an
Maison · prix médian271 000 €89 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 049 €+12,5 % sur un an
Appartement · prix médian165 000 €61 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 150 | 191 | 2 816 | 142 |
| 2022 | 3 500 | 173 | 2 953 | 126 |
| 2023 | 3 393 | 116 | 3 025 | 96 |
| 2024 | 3 156 | 109 | 2 711 | 70 |
| 2025 | 3 204 | 138 | 3 049 | 106 |
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Estimer mon bien à Combs-la-VilleDernières ventes à Combs-la-Ville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 30 m² · 1 p. | — | 109 000 € | 3 633 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bois Des Limosins | 80 m² · 5 p. | 584 m² | 279 900 € | 3 499 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Semailles | 80 m² · 5 p. | 332 m² | 249 000 € | 3 113 |
| déc. 2025 | Appart. | All Francois Villon | 59 m² · 2 p. | — | 191 000 € | 3 237 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Mesanges | 99 m² · 5 p. | 278 m² | 320 000 € | 3 232 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Mitterrand | 99 m² · 4 p. | 302 m² | 275 000 € | 2 778 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Peupliers | 66 m² · 3 p. | 468 m² | 218 010 € | 3 303 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Herse | 94 m² · 5 p. | 340 m² | 300 000 € | 3 191 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Parc Menchy | 88 m² · 3 p. | — | 235 000 € | 2 670 |
| déc. 2025 | Maison | Av Anatole France | 142 m² · 7 p. | 828 m² | 374 000 € | 2 634 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Roses | 182 m² · 6 p. | 469 m² | 466 600 € | 2 564 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 44 m² · 3 p. | 258 m² | 249 900 € | 5 680 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Combs-la-Ville
- Quel est le prix au m² à Combs-la-Ville ?
- Pour une maison, 3 204 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (138 ventes), +1,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 049 €/m² (106 ventes), +12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 267 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 864 et 3 779 €/m².
- Combien coûte une maison à Combs-la-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Combs-la-Ville sur les deux dernières années publiées est de 271 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Combs-la-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Combs-la-Ville : 29 décembre 2025.