Prix immobilier à Guérard (77)
Prix au m² et ventes réelles à Guérard, calculés sur 151 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 688 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 659 €-6 % sur un an
Maison · prix médian260 000 €90 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 740 | 34 |
| 2022 | 3 103 | 34 |
| 2023 | 2 898 | 30 |
| 2024 | 2 830 | 22 |
| 2025 | 2 659 | 31 |
Un bien à Guérard ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GuérardDernières ventes à Guérard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Fetes | 49 m² · 4 p. | 305 m² | 341 400 € | 6 967 |
| déc. 2025 | Maison | La Roche | 100 m² · 3 p. | 2 640 m² | 260 000 € | 2 600 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Crecy | 168 m² · 5 p. | 1 028 m² | 205 000 € | 1 220 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Gravin | 54 m² · 4 p. | 1 313 m² | 120 000 € | 2 222 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Hautefeuille | 102 m² · 5 p. | 873 m² | 317 000 € | 3 108 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Pature | 80 m² · 4 p. | 1 286 m² | 162 000 € | 2 025 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pervenches | 84 m² · 4 p. | 622 m² | 279 000 € | 3 321 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Dammartin | 78 m² · 4 p. | 355 m² | 135 000 € | 1 731 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 82 m² · 3 p. | 564 m² | 218 000 € | 2 659 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Creuse | 110 m² · 7 p. | 920 m² | 310 000 € | 2 818 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 96 m² · 3 p. | 662 m² | 325 000 € | 3 385 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Blandin | 48 m² · 2 p. | 1 857 m² | 295 000 € | 6 146 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- La Celle-sur-Morin1,9 km · 55 ventes
- Dammartin-sur-Tigeaux3,8 km · 52 ventes
- Pommeuse4,0 km · 139 ventes
- Tigeaux4,3 km · 17 ventes
- Faremoutiers5,3 km · 174 ventes
- Voulangis5,3 km · 58 ventes
- Crécy-la-Chapelle5,5 km · 222 ventes
- Mortcerf5,5 km · 79 ventes
Questions sur l'immobilier à Guérard
- Quel est le prix au m² à Guérard ?
- Pour une maison, 2 659 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (31 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (151 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 394 et 3 355 €/m².
- Combien coûte une maison à Guérard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guérard sur les deux dernières années publiées est de 260 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guérard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guérard : 29 décembre 2025.