Prix immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77)
Prix au m² et ventes réelles à Montereau-Fault-Yonne, calculés sur 734 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 22 279 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 970 €-1,5 % sur un an
Maison · prix médian180 000 €88 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 018 €+5,1 % sur un an
Appartement · prix médian99 000 €50 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 006 | 74 | 1 887 | 115 |
| 2022 | 2 186 | 67 | 2 065 | 113 |
| 2023 | 2 317 | 41 | 1 989 | 77 |
| 2024 | 2 000 | 25 | 1 922 | 87 |
| 2025 | 1 970 | 39 | 2 009 | 96 |
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Estimer mon bien à Montereau-Fault-YonneDernières ventes à Montereau-Fault-Yonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Danielle Casanova | 31 m² · 1 p. | — | 33 000 € | 1 065 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Solidarite | 47 m² · 2 p. | — | 109 000 € | 2 319 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Solidarite | 40 m² · 2 p. | — | 99 000 € | 2 475 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Promenade Messieurs | 50 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 1 900 |
| déc. 2025 | Appart. | Port Des Graviers | 42 m² · 1 p. | 500 m² | 60 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Victor Hugo | 61 m² · 3 p. | — | 139 000 € | 2 279 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Yonne | 20 m² · 1 p. | — | 50 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Du Marche Au Ble | 25 m² · 1 p. | — | 47 000 € | 1 880 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Edmond Fortin | 58 m² · 3 p. | — | 157 000 € | 2 707 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Poterie | 62 m² · 3 p. | — | 86 400 € | 1 394 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bateau | 97 m² · 6 p. | 263 m² | 93 000 € | 959 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Chereau | 86 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 1 337 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne
- Quel est le prix au m² à Montereau-Fault-Yonne ?
- Pour une maison, 1 970 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), -1,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 018 €/m² (97 ventes), +5,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (734 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 567 et 2 598 €/m².
- Combien coûte une maison à Montereau-Fault-Yonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montereau-Fault-Yonne sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montereau-Fault-Yonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montereau-Fault-Yonne : 3 décembre 2025.