Prix immobilier à Montigny-sur-Loing (77)
Prix au m² et ventes réelles à Montigny-sur-Loing, calculés sur 168 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 669 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 922 €+47,2 % sur un an
Maison · prix médian293 675 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 444 €-0,3 % sur un an
Appartement · prix médian130 000 €54 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 452 | 44 | 2 300 | 7 |
| 2022 | 3 477 | 36 | — | — |
| 2023 | 2 964 | 26 | — | — |
| 2024 | 2 664 | 21 | — | — |
| 2025 | 3 922 | 23 | 2 444 | 6 |
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Estimer mon bien à Montigny-sur-LoingDernières ventes à Montigny-sur-Loing
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Imp De La Grande Cour | 72 m² · 5 p. | — | 75 000 € | 1 042 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Grez | 49 m² · 3 p. | 425 m² | 188 000 € | 3 837 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Gorgettes | 121 m² · 5 p. | 803 m² | 474 600 € | 3 922 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Trou De La Vente | 39 m² · 2 p. | — | 99 000 € | 2 538 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Paradis | 82 m² · 3 p. | 440 m² | 290 000 € | 3 537 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Noyer Baron | 110 m² · 4 p. | 851 m² | 380 000 € | 3 455 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Grande | 69 m² · 4 p. | 588 m² | 136 000 € | 1 971 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pays Blancs | 118 m² · 4 p. | 1 828 m² | 433 800 € | 3 676 |
| sept. 2025 | Maison | La Tour | 74 m² · 3 p. | 2 556 m² | 420 000 € | 5 676 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Grande Cour | 88 m² · 4 p. | 152 m² | 195 000 € | 2 216 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Cormiers | 135 m² · 5 p. | 1 209 m² | 404 030 € | 2 993 |
| août 2025 | Appart. | Rue De La Liberation | 74 m² · 4 p. | 15 m² | 130 000 € | 1 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Montigny-sur-Loing
- Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Loing ?
- Pour une maison, 3 922 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), +47,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 444 €/m² (6 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (168 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 456 et 4 117 €/m².
- Combien coûte une maison à Montigny-sur-Loing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montigny-sur-Loing sur les deux dernières années publiées est de 293 675 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montigny-sur-Loing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montigny-sur-Loing : 8 décembre 2025.