Prix immobilier à Nemours (77)
Prix au m² et ventes réelles à Nemours, calculés sur 624 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 12 889 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Maison · prix au m²1 877 €-15,4 % sur un an
Maison · prix médian202 000 €89 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 386 €+7,6 % sur un an
Appartement · prix médian111 000 €50 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 130 | 107 | 2 130 | 49 |
| 2022 | 2 400 | 85 | 2 264 | 60 |
| 2023 | 2 113 | 56 | 2 223 | 50 |
| 2024 | 2 218 | 71 | 2 218 | 46 |
| 2025 | 1 877 | 58 | 2 386 | 42 |
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Estimer mon bien à NemoursDernières ventes à Nemours
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Carnot | 180 m² · 7 p. | 1 216 m² | 340 750 € | 1 893 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Souvenir | 119 m² · 6 p. | 1 012 m² | 202 000 € | 1 697 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Charcot | 84 m² · 5 p. | 1 311 m² | 170 000 € | 2 024 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Charcot | 80 m² · 4 p. | 419 m² | 150 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Des Mariniers | 37 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 973 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Daunay | 44 m² · 2 p. | — | 133 000 € | 3 023 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Souvenir | 100 m² · 5 p. | 430 m² | 85 000 € | 850 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Hauteurs Du Loing | 88 m² · 4 p. | 542 m² | 180 000 € | 2 045 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Daunay | 28 m² · 1 p. | — | 80 550 € | 2 877 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De La Republique | 60 m² · 2 p. | — | 136 700 € | 2 278 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Thiers | 61 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 2 459 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Georges Clemenceau | 52 m² · 2 p. | — | 94 000 € | 1 808 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Nemours
- Quel est le prix au m² à Nemours ?
- Pour une maison, 1 877 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (58 ventes), -15,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 386 €/m² (42 ventes), +7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (624 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 852 et 2 616 €/m².
- Combien coûte une maison à Nemours ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nemours sur les deux dernières années publiées est de 202 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nemours ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nemours : 26 décembre 2025.