Prix immobilier à Pécy (77)
Prix au m² et ventes réelles à Pécy, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 849 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 000 €-15,1 % sur un an
Maison · prix médian222 700 €127 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 425 | 17 |
| 2023 | 1 972 | 5 |
Un bien à Pécy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PécyDernières ventes à Pécy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 139 m² · 5 p. | 3 061 m² | 105 000 € | 755 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 85 m² · 4 p. | 451 m² | 294 000 € | 3 459 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 85 m² · 4 p. | 2 223 m² | 170 000 € | 2 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Prieure | 56 m² · 2 p. | 741 m² | 131 000 € | 2 339 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Praillons | 105 m² · 4 p. | 503 m² | 249 000 € | 2 371 |
| juin 2024 | Maison | Imp Guinguan | 137 m² · 6 p. | 1 938 m² | 258 550 € | 1 887 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Fontenelle | 77 m² · 4 p. | 500 m² | 222 700 € | 2 892 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 140 m² · 4 p. | 1 380 m² | 366 000 € | 2 614 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Mirvaux | 142 m² · 8 p. | 1 159 m² | 280 000 € | 1 972 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 104 m² · 6 p. | 603 m² | 273 000 € | 2 625 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Liberation | 153 m² · 8 p. | 589 m² | 227 000 € | 1 484 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 140 m² · 4 p. | 910 m² | 127 008 € | 907 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Gastins3,8 km · 36 ventes
- Voinsles5,2 km · 17 ventes
- La Chapelle-Iger5,2 km · 11 ventes
- La Croix-en-Brie5,6 km · 44 ventes
- Vaudoy-en-Brie5,9 km · 41 ventes
- Saint-Just-en-Brie6,0 km · 11 ventes
- Jouy-le-Châtel6,0 km · 72 ventes
- Clos-Fontaine6,1 km · 10 ventes
Questions sur l'immobilier à Pécy
- Quel est le prix au m² à Pécy ?
- Pour une maison, 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 924 et 2 592 €/m².
- Combien coûte une maison à Pécy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pécy sur les deux dernières années publiées est de 222 700 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pécy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pécy : 11 décembre 2025.