Prix immobilier à Saint-Germain-sur-Morin (77)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Germain-sur-Morin, calculés sur 211 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 902 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 153 €-6,1 % sur un an
Maison · prix médian290 850 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 373 €-10,7 % sur un an
Appartement · prix médian164 050 €46 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 519 | 30 | 4 000 | 5 |
| 2022 | 3 530 | 37 | 4 100 | 6 |
| 2023 | 3 467 | 37 | 3 773 | 9 |
| 2024 | 3 342 | 28 | 3 779 | 14 |
| 2025 | 3 155 | 28 | 3 373 | 17 |
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Estimer mon bien à Saint-Germain-sur-MorinDernières ventes à Saint-Germain-sur-Morin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Pie | 102 m² · 5 p. | 1 200 m² | 369 000 € | 3 618 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paris | 92 m² · 5 p. | 589 m² | 305 800 € | 3 324 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 83 m² · 5 p. | 251 m² | 255 000 € | 3 072 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 49 m² · 2 p. | 864 m² | 122 000 € | 2 490 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Bout Du Monde | 111 m² · 6 p. | 1 270 m² | 350 000 € | 3 153 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Renaud De Giresme | 74 m² · 4 p. | 2 949 m² | 337 000 € | 4 554 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 52 m² · 2 p. | — | 200 000 € | 3 846 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 101 m² · 4 p. | 519 m² | 267 000 € | 2 644 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Grand Morin | 83 m² · 5 p. | 255 m² | 274 000 € | 3 301 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 103 m² · 3 p. | 1 027 m² | 267 305 € | 2 595 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Grande Couture | 72 m² · 3 p. | — | 210 520 € | 2 924 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Grand Morin | 141 m² · 5 p. | 327 m² | 314 000 € | 2 227 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Saint-Germain-sur-Morin
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Morin ?
- Pour une maison, 3 153 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), -6,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 373 €/m² (17 ventes), -10,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (211 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 973 et 3 832 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Germain-sur-Morin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Germain-sur-Morin sur les deux dernières années publiées est de 290 850 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Germain-sur-Morin ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Germain-sur-Morin : 22 décembre 2025.