Prix immobilier à Samoreau (77)
Prix au m² et ventes réelles à Samoreau, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 384 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 967 €+4,1 % sur un an
Maison · prix médian300 000 €95 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 032 €12 derniers mois
Appartement · prix médian285 000 €60 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 192 | 8 | 3 377 | 6 |
| 2022 | 3 538 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 963 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 850 | 14 | — | — |
| 2025 | 2 967 | 15 | — | — |
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Estimer mon bien à SamoreauDernières ventes à Samoreau
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Haut Samoreau | 109 m² · 5 p. | 552 m² | 350 000 € | 3 211 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 123 m² · 5 p. | 233 m² | 365 000 € | 2 967 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Prefoix | 89 m² · 4 p. | 487 m² | 345 000 € | 3 876 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Pas Roches | 59 m² · 3 p. | 1 339 m² | 252 500 € | 4 280 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 116 m² · 5 p. | 475 m² | 416 000 € | 3 586 |
| août 2025 | Maison | Rue De Montmelian | 96 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 083 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Rocher | 169 m² · 6 p. | 1 210 m² | 305 000 € | 1 805 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Guette | 90 m² · 4 p. | 279 m² | 240 000 € | 2 667 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De Montmelian | 94 m² · 4 p. | — | 285 000 € | 3 032 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Danjoux | 149 m² · 10 p. | 806 m² | 495 000 € | 3 322 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Basses Buternes | 131 m² · 6 p. | 1 503 m² | 415 000 € | 3 168 |
| mai 2025 | Maison | Rue Royale | 90 m² · 3 p. | 1 050 m² | 260 000 € | 2 889 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Samoreau
- Quel est le prix au m² à Samoreau ?
- Pour une maison, 2 967 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +4,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 032 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 630 et 3 887 €/m².
- Combien coûte une maison à Samoreau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Samoreau sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Samoreau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Samoreau : 26 décembre 2025.