Prix immobilier à Villeparisis (77)
Prix au m² et ventes réelles à Villeparisis, calculés sur 1 515 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 26 946 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 476 €+1,3 % sur un an
Maison · prix médian285 000 €84 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 167 €+5,6 % sur un an
Appartement · prix médian152 500 €54 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 333 | 185 | 3 194 | 229 |
| 2022 | 3 637 | 150 | 3 254 | 207 |
| 2023 | 3 550 | 117 | 3 192 | 147 |
| 2024 | 3 430 | 109 | 3 000 | 111 |
| 2025 | 3 476 | 125 | 3 167 | 135 |
Un bien à Villeparisis ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VilleparisisDernières ventes à Villeparisis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Dilecta | 71 m² · 4 p. | 390 m² | 250 000 € | 3 521 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Eugene Varlin | 40 m² · 2 p. | — | 153 000 € | 3 825 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Tilleuls | 40 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 750 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Marcel Sembat | 49 m² · 2 p. | — | 149 000 € | 3 041 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Glycines | 101 m² · 4 p. | 620 m² | 326 500 € | 3 233 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Pre Fleuri | 64 m² · 4 p. | 415 m² | 328 000 € | 5 125 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 53 m² · 3 p. | 920 m² | 240 000 € | 4 528 |
| déc. 2025 | Maison | Av Albert | 67 m² · 4 p. | 362 m² | 270 000 € | 4 030 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Aristide Briand | 81 m² · 4 p. | — | 158 000 € | 1 951 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Ormes | 37 m² · 1 p. | — | 111 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Bourgogne | 72 m² · 4 p. | 265 m² | 205 000 € | 2 847 |
| déc. 2025 | Maison | Av Charles Gide | 90 m² · 4 p. | 377 m² | 290 000 € | 3 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Courtry2,9 km · 333 ventes
- Le Pin3,1 km · 119 ventes
- Mitry-Mory4,3 km · 811 ventes
- Gressy4,4 km · 27 ventes
- Claye-Souilly4,6 km · 752 ventes
- Villevaudé4,6 km · 86 ventes
- Brou-sur-Chantereine6,0 km · 316 ventes
- Compans6,0 km · 14 ventes
Questions sur l'immobilier à Villeparisis
- Quel est le prix au m² à Villeparisis ?
- Pour une maison, 3 476 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (125 ventes), +1,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 167 €/m² (135 ventes), +5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 515 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 019 et 4 079 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeparisis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeparisis sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeparisis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeparisis : 31 décembre 2025.