Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux (78)
Prix au m² et ventes réelles à Montigny-le-Bretonneux, calculés sur 861 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 32 465 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 338 €+0,1 % sur un an
Maison · prix médian435 000 €104 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 597 €-4 % sur un an
Appartement · prix médian238 000 €69 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 485 | 76 | 3 907 | 243 |
| 2024 | 4 332 | 72 | 3 745 | 163 |
| 2025 | 4 338 | 83 | 3 597 | 224 |
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Estimer mon bien à Montigny-le-BretonneuxDernières ventes à Montigny-le-Bretonneux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Francois Mauriac | 80 m² · 4 p. | — | 188 010 € | 2 350 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Arthur Honegger | 63 m² · 3 p. | — | 241 950 € | 3 840 |
| déc. 2025 | Maison | All De Combourg | 98 m² · 5 p. | 205 m² | 455 000 € | 4 643 |
| déc. 2025 | Maison | Sq Madame De Sevigne | 94 m² · 4 p. | 294 m² | 423 000 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Mont Cenis | 204 m² · 6 p. | 304 m² | 602 500 € | 2 953 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Carnac | 55 m² · 2 p. | — | 159 000 € | 2 891 |
| déc. 2025 | Appart. | All De L Ivraie | 59 m² · 2 p. | — | 205 520 € | 3 483 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Romarins | 86 m² · 4 p. | — | 132 000 € | 1 535 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chateaubriand | 88 m² · 5 p. | 251 m² | 380 000 € | 4 318 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Des Dryades | 31 m² · 1 p. | — | 176 000 € | 5 677 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Boutons D Or | 108 m² · 5 p. | — | 280 000 € | 2 593 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Pluviers | 79 m² · 4 p. | — | 310 000 € | 3 924 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux
- Quel est le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux ?
- Pour une maison, 4 338 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (83 ventes), +0,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 597 €/m² (224 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (861 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 920 et 4 871 €/m².
- Combien coûte une maison à Montigny-le-Bretonneux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montigny-le-Bretonneux sur les deux dernières années publiées est de 435 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montigny-le-Bretonneux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montigny-le-Bretonneux : 30 décembre 2025.